Für Verkäufer

Verkaufserfolg durch maßgeschneiderte Strategien

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte, und wir gestalten den Verkaufsprozess genauso einzigartig wie Ihre Immobilie selbst. Mit einer maßgeschneiderten Strategie, die genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist, sorgen wir dafür, dass Ihr Verkaufserfolg kein Zufall ist. Unser Fachwissen und unsere Marktkenntnis setzen wir gezielt ein, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.

Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Vertragsabschluss sind wir an Ihrer Seite – transparent, engagiert und professionell. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Verkaufsziele erreichen.

Heimat Immobilien – Rhein-Main-Gebiet

Immobilien verkaufen: Unser Step by Step 24-Wochen-Plan

Möchten Sie genau wissen, wie der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie mit uns abläuft? Unser 24-Wochen-Plan führt Sie Schritt für Schritt durch jeden wichtigen Meilenstein, von der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen bis zur finalen Vermarktungsstrategie. Mit einer individuell angepassten Zeitschiene, die speziell auf die Besonderheiten unserer Region abgestimmt ist, sorgen wir dafür, dass Sie jederzeit den Überblick behalten und optimal vorbereitet sind. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – strukturiert, professionell und auf Sie zugeschnitten.

Immobilien sicher und professionell verkaufen
Woche 1-2: Unterlagen für den Verkaufsstart

1. Vertag/Vollmacht Unterzeichnung ✓

2. Interne Objektvorbereitung ✓

3. Einholung von Unterlagen ✓

4. Planung der Vermarktungsstrategie ✓

5. Erstellung eines Energieausweises ✓

Woche 3-5 - Vorbereitung der Vermarktung
1. Termin mit unserem Immobilienfotografen ✓

2. Grundrissaufbereitung ✓

3. ggf. Home Staging ✓

4. ggf. Virtueller 360° Rundgang ✓

5. Erstellung des Exposés ✓

6. Freigabe des Exposés durch den Eigentümer ✓

Woche 6 - 7: Nicht öffentliche Vermarktung

1. Angebot an unseren Suchkundenstamm ✓

2. Kontaktieren von Kooperationspartnern ✓

3. ggf. erste Besichtigungen ✓

4. Vorbereitung der öffentlichen Vermarktung ✓

Woche 8 - 16: Öffentliche Vermarktung

1. Einstellung bei Immobilienplattformen ✓

2. Vermarktung auf Social Media ✓

3. Schaltung von Werbeanzeigen ✓

4. Vorauswahl und liquiditätsprüfung möglicher Käufer ✓

5. Organisation von Besichtigungsterminen ✓

Woche 17 - 19: Verhandlungen | Anpassungen

1. Öffentliche Vermarktung prüfen ✓

2. Besprechung mit den Eigentümern ✓

3. ggf. erneute Besichtigungen ✓

4. ggf. zusätzliche Premium-Platzierungen ✓

5. Verhandlungsgespräche ✓

Woche 20 - 24: Notartermin | Kaufabwicklung

1. Auswahl des Notariats ✓

2. Beauftragung eines Kaufvertragsentwurfs ✓

3. Finale Finanzierungszusage ✓

4. Abschließende Besprechung ✓

5. Notartermin zur Beurkungung des Kaufvertrags ✓

Innovativ & Up-to-date

Ihre Vorteile mit uns

Drohnen-Fotografie von Immobilien

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Drohnen-Fotografie

Mit beeindruckenden Luftaufnahmen präsentieren wir Ihre Immobilie aus einzigartigen Perspektiven und steigern so das Interesse potenzieller Käufer.

360 Grad Immobilien Fotografie<br />

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360° Video- & Fotografie

Virtuelle Rundgänge ermöglichen Interessenten, Ihre Immobilie bequem online in allen Details zu erkunden – ganz ohne Vor-Ort-Besichtigung.

Unterlagen Beschaffung

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Unterlagen-Beschaffung

Wir übernehmen für Sie die komplette Organisation und Beschaffung aller notwendigen Immobilienunterlagen, damit der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.

Energieausweis Erstellung

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Energieausweiserstellung

Wir kümmern uns um die Erstellung eines rechtskonformen Energieausweises, damit Ihre Immobilie allen gesetzlichen Anforderungen entspricht und optimal vermarktet werden kann.

Maximale Reichweite Immobilien

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Maximale Reichweite

Mit gezielten Kampagnen auf Social-Media-Plattformen wie Facebook und Instagram sowie der Platzierung auf führenden Immobilienportalen wie ImmoScout24 und Immowelt erreichen wir eine breite Zielgruppe. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie maximale Sichtbarkeit erhält und potenzielle Käufer oder Mieter schnell angesprochen werden.

immobilienbewertung-leistung

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Immobilienbewertung

Unsere 100% kostenlose Immobilienbewertung gibt Ihnen einen realistischen Überblick über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Mit unserer Expertise und den neuesten Marktanalysen bieten wir Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess – transparent und unverbindlich.

Wir für Sie

Unsere Leistungen

Bewertung Immobilien

Korrekte Ermittlung

Immobilienbewertung

Wir ermitteln für jeden Kunden den Wert seiner Immobilie – 100% kostenlos. Die Expertise dafür haben wir selbst im Haus. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in Bayreuth mit uns verkaufen.

Modernes Marketing

Alle relevanten Plattformen

Modernes Marketing

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die maximale Aufmerksamkeit erhält. Mit einer professionellen Online-Prä-senz, gezieltem Social-Media-Marketing und Inseraten auf den fuhrenden Immo-bilienportalen erreichen wir genau die richtigen Käufer.

immobilien-fotografie

Professionel & innovativ

Fotos & Videos

Professionelle Bilder und Videos machen den entscheidenden Unter-schied. Mit hochwertiger Fotografie, Drohnenaufnahmen und virtuellen Rundgängen zeigen wir Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. So wecken wir bei potenziellen Käufern Emotionen und schaffen einen nachhaltigen Eindruck.

Warum wir?

Weitere Leistungen auf einen Blick

Beschaffung von Unterlagen

Wir übernehmen für Sie die komplette Organisation aller notwendigen Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Bauunterlagen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Hochwertige Exposés

Wir erstellen professionelle und ansprechende Exposés, die Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer mit allen wichtigen Informationen versorgen.

Grundrissaufbereitung

Unsere Experten bereiten die Grundrisse Ihrer Immobilie detailgenau auf und präsentieren sie in moderner und übersichtlicher Form, um das Potenzial jeder Immobilie klar darzustellen.

Großes Netzwerk

Dank unseres weitreichenden Netzwerks haben wir direkten Zugang zu einer Vielzahl von interessierten Käufern und Investoren, die aktiv auf der Suche nach Immobilien sind.

360° Besichtigung

Mit innovativen 360°-Touren ermöglichen wir Interessenten, Ihre Immobilie online im Detail zu erkunden, was die Reichweite erhöht und die Vermarktung beschleunigt.

Homestaging

Wir gestalten Ihre Immobilie mit professionellem Homestaging ansprechend und attraktiv, um Interessenten einen optimalen ersten Eindruck zu bieten und den Verkaufswert zu steigern.

Handwerker, Architekten & Co.

Wir koordinieren für Sie alle notwendigen Arbeiten und Abstimmungen mit Handwerkern oder Architekten, um Ihre Immobilie verkaufsfertig und in bestem Zustand zu präsentieren.

Wohnflächenberechnung

Unsere präzisen Wohnflächenberechnungen geben potenziellen Käufern genaue und rechtlich sichere Informationen über die Größe der Immobilie, um Transparenz und Vertrauen zu gewährleisten.

Einzigartiger Service

Wir bieten Ihnen eine individuelle und umfassende Betreuung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs.

Unverbindlich Anfragen

Wir helfen Ihnen weiter!

Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Seite! Ob Verkauf, Vermietung oder allgemeine Fragen rund um Ihre Immobilie – wir sind für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Anliegen besprechen und die beste Lösung finden.

Kontakt – Heimat Immobilien

Wir sind für Sie da!

Haben Sie Fragen oder benötigen Unterstützung bei Ihrem Immobilienvorhaben? Füllen Sie einfach das Formular aus, und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Ob unverbindliche Beratung, konkrete Anfrage oder individuelle Lösung – wir helfen Ihnen gerne weiter!

Location

Benjamin-Franklin-Straße 4A | 63457 Hanau

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